Состояние квартиры – это важно
Остановили выбор на приобретении жилья в доме хрущевской постройки или так называемой «улучшенной планировки»? Не торопитесь с окончательным решением. В первую очередь обратите внимание на состояние самой квартиры. Сегодня специалисты в сфере недвижимости рекомендуют отдавать предпочтение квартирам со «свежей» и желательно качественной отделкой.
Объясним, почему. Если вы купили квартиру на вторичном рынке и в ближайшее время начнете делать ремонт, то бюджет всего мероприятия (покупка квартиры плюс ремонт) станет неоправданно большим. Ремонтные работы – это огромная статья расходов, которая нивелирует всю экономию от покупки недорогого жилья. «Важно понимать, что если ваш выбор пал на «вторичку», да еще, к примеру, в старом доме, то через пару-тройку лет ваша квартира будет стоить значительно дешевле, чем сейчас», – пояснил ведущий специалист отдела недвижимости . Получается, что новый ремонт за свой счет да еще в старом доме – это недальновидный поступок и необоснованная трата денег.Районы, кварталы, жилые массивы…
Эксперты отмечают, что рынок сам дает понять, какие дома стоит выбирать, а какие нет. Районы, где квартиры стоят дороже, лучше. То есть покупатели отдают им приоритет. Народ, так сказать, голосует за них рублем.
Марина Курская, руководитель отдела вторичной недвижимости риэлтерского агентства продажа квартир в кемерово , рекомендует оценивать перспективность района. «Даже если вы собираетесь покупать жилье на вторичном рынке, обратите внимание, есть ли рядом новые застройки. Если район расширяется, значит, он будет развиваться, благоустраиваться. Значит, вашими соседями станут люди со стабильными доходами, молодые семьи. Хорошее окружение – это очень важно».